租房合同怎么簽才有法律效力法律主觀：租房合同只要當(dāng)事人具備完全 民事行為能力 、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不 違反法律規(guī)定 ，就具備法律效力,承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人,承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí)，對(duì)承租人對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排,出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。

《最高人民法院關(guān)于審理 民間借貸 案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定 民間借貸合同 無(wú)效: (一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,高利轉(zhuǎn)貸合同無(wú)效的認(rèn)定法律主觀：具有下列情形之一， 合同無(wú)效 : (一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,2、以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的。

民法典中如何認(rèn)定黑白合同效力根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,如何認(rèn)定黑白合同的效力法律分析：黑白合同是以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為，此種行為中虛假的意思表示合同是無(wú)效的，但是其虛假合同下的真實(shí)意思表示在不違反法律法規(guī)的前提下，是有效的。

民法典中合同的效力如何認(rèn)定一、民法典中合同的效力如何認(rèn)定民法典規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，就具有法律效力,意思表示真實(shí)和不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗,應(yīng)該如何認(rèn)定合同的效力法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同,(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

,當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：,（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,買賣合同的有關(guān)規(guī)定法律主觀：《中華人民共和國(guó)民法典》,第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

主合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,《民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,主合同無(wú)效擔(dān)保的合同有效嗎法律分析：1、擔(dān)保具有從屬性,3、擔(dān)保合同的客體若是違背國(guó)家法律、政策、公序良俗或有害社會(huì)利益也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

”（四）可撤銷合同可撤銷合同，是指當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，由于意思表示不真實(shí)，或者是出于重大誤解從而作出錯(cuò)誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同,”《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第47 條規(guī)定“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng) 法定代理人追認(rèn),（三）效力待定的合同所謂效力待定的合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合法律有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其發(fā)生效力與否尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)或追認(rèn)才能生 效。

拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證,《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓，故還沒(méi)有取得權(quán)屬證書的安置房買賣是無(wú)效的,也就是說(shuō)，如果拆遷安置房有相關(guān)法律證件，其交易與普通房屋沒(méi)有任何差別,如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

5、法律分析：認(rèn)定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實(shí)等條件的借款合同，依法生效,3、法律分析：認(rèn)定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實(shí)等條件的借款合同，依法生效,4、法律分析：認(rèn)定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實(shí)等條件的借款合同，依法生效,法律主觀：借款合同確認(rèn)效力的方法：借款合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同意思表示真實(shí)、合同不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、合同不違背公序良俗等條件的為有效合同。

2、有，夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，具有法律效力，可以在離婚后或者法院訴訟時(shí)作為證據(jù)使用,法律主觀：離婚協(xié)議是具有法律效力的，但前提是該離婚協(xié)議沒(méi)有違反法律規(guī)定，且夫妻雙方當(dāng)事人都在該離婚協(xié)議上簽名，否則就不具有效力,離婚協(xié)議具有法律效力嗎,法院可以判無(wú)效嗎1、離婚協(xié)議書在雙方簽訂并得到法律認(rèn)可之后是具有法律效力的,在民政局辦的離婚協(xié)議有法律效力嗎離婚協(xié)議書是婚姻登記機(jī)關(guān)受理離婚登記的條件之一。

買二手房沒(méi)有過(guò)戶,個(gè)人簽的房屋買賣合同具有法律效力嗎1、法律主觀：買房房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶簽協(xié)議有效，房屋買賣合同自成立時(shí)生效，不辦理房屋過(guò)戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定除外,4、法律分析：買房過(guò)不了戶，不影響房屋買賣合同的效力，但是買賣合同有效，并不能自傳轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)變更必須辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記,房屋未過(guò)戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：如果房子不能過(guò)戶，只能協(xié)議過(guò)戶的話，當(dāng)事人之間的房屋過(guò)戶協(xié)議是有法律效力的，但是房屋過(guò)戶不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。

根據(jù)刑法規(guī)定，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為,詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

借款人不認(rèn)可是借款，主張是其它法律關(guān)系產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬憑證，并能提供有效的證據(jù)證明的，則雙方借貸關(guān)系不成立，法院不會(huì)支持,第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明,借貸關(guān)系只有轉(zhuǎn)賬記錄能勝訴嗎法律分析：根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，出借人僅提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為初步證據(jù)，就可以以民間借貸為由起訴借款人，要求其還款,但是，如果被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)并提供證據(jù)證明，那么原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。

根據(jù)《人身?yè)p害賠償司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償,法律客觀：《道路交通事故處理辦法》第三十六條損害賠償?shù)捻?xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾用具費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)和財(cái)產(chǎn)直接損失,其中，醫(yī)療費(fèi)賠償是因交通事故的發(fā)生造成人身傷害的，在受害人接受醫(yī)院的檢查、治療和康復(fù)訓(xùn)練所花費(fèi)的必要支出均需要進(jìn)行賠償。

（5）駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生與本車有關(guān)聯(lián)的交通事故時(shí)，當(dāng)事人不立即停車，不保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，致使交通事故責(zé)任無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)事故的全部責(zé)任,（2）機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人發(fā)生交通事故，當(dāng)事人各方有條件報(bào)案而未報(bào)案或者未及時(shí)報(bào)案，致使事故基本事實(shí)無(wú)法查清的，機(jī)動(dòng)車方應(yīng)當(dāng)負(fù)主要責(zé)任，非機(jī)動(dòng)車、行人一方負(fù)次要責(zé)任,（3）當(dāng)事人逃逸，造成現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)、證據(jù)滅失，公安交管部門無(wú)法查證道路交通事故事實(shí)的，由逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任,（3）機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人發(fā)生交通事故后未立即停車，未保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，致使事故基本事實(shí)無(wú)法查清的，機(jī)動(dòng)車一方負(fù)事故主要責(zé)任。