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房屋拆遷評估標準都有哪些
2024.01.03 16:24:49
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房屋拆遷評估標準都有哪些
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房屋拆遷評估標準：
1、按實際評估時間點計算其重置價值;
2、按所估計的預期收益計算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預估土地開發(fā)后扣除相應稅費后計算;
5、按照實際區(qū)位確定價值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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上一篇：
有借條就能夠勝訴嗎下一篇：
動遷協(xié)議遺失如何辦問相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責令改正并通報批評，如造成損失的，應當依法承擔賠償責任;對于直接負責的主管人員以及其他直接責任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
拆遷營業(yè)補償標準(拆遷營業(yè)補償標準乘以年限規(guī)定)
拆遷營業(yè)損失補償標準法律主觀：在有 營業(yè)執(zhí)照 的商業(yè)用房 拆遷 中，是可以有 房屋拆遷補償 、營業(yè)損失補償、設(shè)備 搬遷補償 、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目,拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè) ...
法律
518熱度問牛棚拆遷征收補償賠償標準是什么
答
牛棚拆遷征收補償包括：
1、牛棚使用土地的土地補償費;
2、對牛棚和其他地上附著物的補償費;
3、對相關(guān)人員和牛的臨時安置補償費;
4、對牛和牛棚中各類設(shè)備的搬遷補償費;
5、對拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八 ...
2023-11-30 15:26
集體土地上房屋征收與補償條例(集體土地上房屋征收補償標準)
天津市集體土地征收與補償條例法律主觀：一、 農(nóng)村集體土地征收 補償條例內(nèi)容是什么沒有出專門的條例，《中華人民共和國 土地管理法 實施條例》有相關(guān)規(guī)定:第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將 ...
法律
110熱度問幫信罪退贓標準
答
幫信罪一般根據(jù)其犯罪所獲得的非法利益來決定退贓標準。犯幫信罪一般處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。如果其退回贓款，一般可以減輕處罰。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百八十七條之二
明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實施犯罪，為其犯罪提供互聯(lián) ...
2023-12-19 14:20
農(nóng)村舊房拆遷補償標準(農(nóng)村的舊房拆遷補償)
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等， ...
法律
409熱度問離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈與合同會有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
最新房屋拆遷補償政策(最新房屋拆遷補償政策拆遷協(xié)議安置補償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予相應的補償，同時以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補償或者 ...
法律
163熱度問交通事故傷殘等級1-10賠償標準
答
車禍傷殘等級1-10賠償標準：
1、對方一般賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為在醫(yī)院治療和康復支出的合理費用，同時還有誤工費，賠償輔助器具費和殘疾賠償金等。
2、如果當事人構(gòu)成工傷的，可獲得一次性傷殘補助金，各級標準都 ...
2023-12-14 15:52
政府征收房屋賠償?shù)臉藴?政府征收房屋賠償?shù)臉藴?020)
（五）安排被征地農(nóng)民的社會保障費用征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排 ...
法律
628熱度問債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔保呢
答
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔保證責任。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
成都拆遷補償標準明細2023(成都拆遷補償標準明細2021)
2.拆除樓房 十三、對共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷安置的規(guī)定：對拆遷共有產(chǎn)權(quán)住房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，只對房屋實際居住的共有人或承租人進行安置，對未居住的其他共有權(quán)人不予安置,成都房屋拆遷補償標準明細2023法律主觀：一、 拆遷補償 的方式房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨 ...
法律
1114熱度問律師要賬怎么收費標準
答
律師要賬的收費標準：
1、一般案件收費的基本標準為民事案件每件1500元、行政案件每件2000元、刑事案件每件3000元、仲裁案件每件3000元。
2、簡單、重大、疑難復雜案件的收費標準并不相同，其具體標準由省或直轄市的律師協(xié)會制定。
法律依據(jù)：
《律 ...
2023-12-07 16:46
國有土地出讓拆遷補償標準(國有土地征收補償1.5倍)
1.如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價給予補償,(2)本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集 ...
法律
330熱度問拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當事人不能對征收范圍內(nèi)的房屋實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
集體土地廠房拆遷補償標準(集體土地廠房拆遷補償標準明細2023年)
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 ...
法律
182熱度問房屋拆遷評估標準都有哪些
答
房屋拆遷評估標準：
1、按實際評估時間點計算其重置價值;
2、按所估計的預期收益計算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預估土地開發(fā)后扣除相應稅費后計算;
5、按照實際區(qū)位確定價值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
無證廠房拆遷補償標準(無證廠房拆遷補償標準是多少)
2008年前的無證房拆遷怎么補償依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對于違法的建筑、臨時建筑進行拆除的，是沒有拆遷補償?shù)?，而有沒有房產(chǎn)證是認定房屋是否合法的重要依據(jù),第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應當符合 ...
法律
768熱度問兒童交通事故賠償標準規(guī)定
答
兒童交通事故賠償標準：醫(yī)療費應當根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證以及病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。兒童交通事故的賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應承擔相應的舉證責任。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠 ...
2023-12-14 16:00
農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少(農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少錢一平方米)
農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償,除了以上宅基地和房屋拆遷補償標準，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠 ...
法律
942熱度問交通事故傷殘賠償標準2024
答
交通事故傷殘賠償標準：
1、造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。
2、造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金。殘疾賠償金一般根據(jù)受害人喪失勞動 ...
2023-12-14 15:52
問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度問農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購買人應當具有宅基地所屬集體經(jīng)濟組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟組織成員，其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
威海32個村拆遷補償(威海拆遷補償標準)
原告：兆XX委托代理人：王衛(wèi)洲 夏濤 北京萬典律師事務所律師被告：榮成市人民政府委托代理人：于XX 王XX被告：威海市人民政府委托代理人：林XX 黃XX山東榮成的兆某經(jīng)人民拍賣，取得了一宗破產(chǎn)國有工廠的建筑，獲得產(chǎn)權(quán)后兆某將其進行 ...
法律
715熱度廣州舊改拆遷補償標準(廣州舊改拆遷補償標準220方)
廣州房屋拆遷補償標準明細2023法律主觀：(一) 房屋拆遷補償 計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金 ...
法律
634熱度2024年農(nóng)村拆遷補償標準(2024年農(nóng)村拆遷補償標準是多少)
一、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償1、宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定,二、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米,2、房屋(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應分開補償,二、搬遷費和臨時安置費(俗 ...
法律
755熱度