法律依據(jù)：《刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構(gòu)成本罪。

（二）客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為國家機關(guān)工作人員在簽訂、履行合同過程中，因嚴(yán)重不負責(zé)任被詐騙，致使國家利益遭受重大損失的行為,國家工作人員簽訂合同被騙罪法律主觀：一、國家機關(guān)工作人員簽訂合同失職被騙罪的犯罪構(gòu)成有哪些國家機關(guān)工作人員簽訂合同失職被騙罪構(gòu)成要件如下：（一）客體要件本罪侵犯的客體是國家機關(guān)的正?；顒樱捎趪夜ぷ魅藛T對本職工作嚴(yán)重不負責(zé)，不遵紀(jì)守法，違反規(guī)章制度，不履行應(yīng)盡的職責(zé)義務(wù)，致使國家經(jīng)濟利益受到重大損失，給國家、集體和人民利益造成嚴(yán)重損害，從而危害了國家機關(guān)的正?；顒?。

《 刑法 》第二百二十四條 《刑法》第二百六十六條法律客觀：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條 詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構(gòu)成本罪,依據(jù)法律規(guī)定，合同詐騙罪在客觀方面的表現(xiàn)必須與合同有關(guān)，即行為人實施的欺騙行為必須發(fā)生在簽訂、履行合同的過程中。

而合同詐騙罪是行為人在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相等欺騙手段，騙取合同對方當(dāng)事人財物的行為,民事欺詐行為的當(dāng)事人采取欺騙方法，旨在使相對人產(chǎn)生錯誤認識，做出有利于自己的法律行為，然后通過雙方履行該法律行為謀取一定的“非法利益”，其實質(zhì)是牟利，不具有非法占有公私財物的目的,3、合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵：合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵在于：詐騙行為是否發(fā)生在簽訂、履行合同過程中，利用合同的形式騙取公私財物或者財產(chǎn)性利益。

第四百八十三條　承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立,當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方者者蔽接受時，該合同成立,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立,【法律依據(jù)】《民法典》第四百八十三條，承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,如果當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

,當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：,（一）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,買賣合同的有關(guān)規(guī)定法律主觀：《中華人民共和國民法典》,第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

）2、其他親屬間機動車轉(zhuǎn)移這是指辦理機動車“轉(zhuǎn)移登記”，機動車因贈與、繼承等原因，在親屬間發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，包括父母過戶子女,《公安部關(guān)于確定機動車所有權(quán)人問題的復(fù)函》也明確指出：“根據(jù)現(xiàn)行機動車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)辦理的機動車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機動車所有權(quán)登記,第二百二十五條規(guī)定，船舶、航空器和機動車等的 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,合同詐騙罪和詐騙罪有什么區(qū)別合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為,（2）而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構(gòu)成本罪。

2、合同詐騙罪的客觀方面，表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為,法律主觀：一、合同詐騙數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)合同詐騙罪“數(shù)額較大”是指個人詐騙公私財物數(shù)額在1萬元以上，單位詐騙公私財物數(shù)額在10萬元以上的,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用，而不得處分,由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分,房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立條件，故系諾成合同而非實踐合同,出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故 租賃合同 為有償合同,房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。

3、法律分析：詐騙案件的種類主要有集資詐騙罪、貸款詐騙罪、票據(jù)詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價證券詐騙罪、保險詐騙罪等金融詐騙，以及普通的詐騙罪、合同詐騙罪等詐騙案件,2、具體種類有：合同詐騙罪、票據(jù)詐騙罪、貸款詐騙罪、信用卡詐騙最、信用證詐騙罪、金融憑證詐騙罪、集資詐騙罪、有價證券詐騙罪、保險詐騙罪、招搖撞騙罪,詐騙案件的種類主要有哪些1、根據(jù)我國刑法規(guī)定，詐騙案件的種類主要有合同詐騙罪、票據(jù)詐騙罪、貸款詐騙罪、信用卡詐騙最、信用證詐騙罪、金融憑證詐騙罪、集資詐騙罪、有價證券詐騙罪、保險詐騙罪、招搖撞騙罪。

合同不成立與無效合同的區(qū)別在于：兩者的法律含義不同,5、合同不成立和合同無效的區(qū)別如下：兩者的法律含義不同,合同不成立和合同無效的區(qū)別如下：兩者的法律含義不同,合同不成立和合同無效的區(qū)別如下：兩者的法律含義不同,3、法律分析：合同無效與合同不成立的區(qū)別是：兩者的法律含義不同,法律分析：合同無效與合同不成立的區(qū)別是：兩者的法律含義不同。